Legal

CIMA Inmuebles cuenta con abogados debidamente preparados y especializados en las áreas de: derecho corporativo, inmobiliario, civil y familiar, desarrollos inmobiliario y turístico; iniciando los litigios, negociaciones y auditorias legales con la planeación estratégica legal necesaria para cada caso en particular, que es realizada antes de aceptar un caso o entrar al estudio para el desarrollo de cualquier complejo inmobiliario, pues al cabo del tiempo, se van perfeccionando los procesos que CIMA Inmuebles construye para la correcta y honesta enajenación, adquisición, constitución de fideicomisos, comercialización y administración de bienes inmuebles y condominios, así como de los procesos judiciales necesarios para regularizar a éstos.

Proporcionamos consultoría a empresas y personas físicas en todo lo relacionado con contratos de derechos reales sobre inmuebles (usufructo, servidumbre, habitación e hipoteca), derechos personales sobre los mismos (comodato, arrendamiento) y todo aquél contrato y sus alcances legales y fiscales en lo relativo a los bienes inmuebles, su dominio, traslación de dominio, modalidades, afectaciones y limitaciones de los mismos (compraventa, permuta, donación, renta vitalicia, dación en pago, cesión de derechos inmobiliarios y aportaciones), hasta el término del procedimiento ante Fedatario Público y su correspondiente inscripción en el Registro Público.

Dentro del ámbito de los derechos personales que tienen que ver con los bienes inmuebles, nuestra empresa mantiene alianzas estratégicas con diversas compañías, dedicadas principalmente, a la recuperación de carteras derivadas de créditos hipotecarios, así como a la tramitación de juicios relacionados con los mismos; por lo tanto, contamos con abogados, contadores y peritos valuadores que nos permiten competir con alto desempeño y excelente calidad en la prestación de los servicios legales para la correcta aplicación de las normas jurídicas a fin de garantizar el éxito de los negocios de nuestros clientes y la consecuente adjudicación de los inmuebles correspondientes.

En lo relativo a los condominios, asesoramos a desarrolladores, asociados a CIMA Inmuebles, en todo lo relacionado a Unidades Habitacionales, Edificios en Condominio, así como en Centros Comerciales, en las escrituras públicas correspondientes y en la elaboración del reglamento de condominio que regirá sus respectivos desarrollos inmobiliarios.

Brindamos a nuestros clientes consultoría y gestoría en todo lo que el derecho urbano refiere sobre inmuebles, tal y como lo son: Licencias, Permisos, Autorizaciones y Requisitos Administrativos que versan sobre los inmuebles.

Ayudamos a la tramitación y obtención de créditos ante Sociedades Financieras y Bancarias, así como a integrar debidamente los expedientes para la gestoría de créditos hipotecarios.

Proporcionamos a nuestros clientes garantía y calidad en nuestros servicios, dando seguimiento y consulta a los mismos en el proceso de enajenación, adquisición y administración de sus bienes inmuebles.

En su caso, y si las circunstancias así lo requieren, brindamos asesoría e inclusive ayudamos a nuestros clientes a constituir fideicomisos, de diversa naturaleza, con el propósito de ayudar a obtener el máximo beneficio posible al menor costo programado en la enajenación, administración, adquisición y comercialización de los bienes inmuebles.

Otorgamos consulta con respecto al régimen legal de los extranjeros en relación con inmuebles en territorio nacional, inversión extranjera en inmuebles, la transformación y la aportación de tierras ejidales a sociedades civiles y mercantiles.

Colaboramos en la toma de decisiones final, en cuanto a la inversión de nuestros desarrolladores y constructoras con las cuáles tenemos convenio de colaboración, en todo lo relativo al régimen legal que debe guardar el inmueble al momento de ser enajenado, adquirido y desarrollado.

Al cabo de 15 años de arduo y cotidiano trabajo y, atención a nuestros clientes en el ámbito inmobiliario, contamos con la confianza demostrada de varios Fedatarios Públicos, mismos que nos brindan solidez y certeza en las operaciones y negocios inmobiliarios que realizamos, otorgando a nuestros clientes un valor agregado más. La seguridad, lealtad y confianza que nuestros clientes depositan en CIMA Inmuebles.

Orientamos, en materia legal, al Público Inversionista y Sociedades de Inversión en general, para la adquisición, constitución de fideicomisos, construcción y desarrollos inmobiliarios, coordinando y asumiendo la gerencia de los proyectos legales y comerciales, garantizando el éxito, tanto en el retorno de la inversión como el rendimiento de la misma, conjuntando un sistema de participación de beneficio mutuo, entre nuestros clientes y los de ellos.

Mario Frias
Director Jurídico
1041.0993
mario.frias@cimainmuebles.com